54 Rue de Nîmes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Nîmes, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°52 et du 1.01 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 54 Rue de Nîmes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marvig.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 838ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangueil à 219 mètres
- - Saint-Agne à 1251 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 520 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 520 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 637 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 64 mètres
Ventes au 54 Rue de Nîmes
Une vente a été recensée au 54 Rue de Nîmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Nîmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Nîmes dans son marché local
Prix du 54 Rue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Rue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 54 Rue de Nîmes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Nîmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Nîmes se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
