7 Rue de Reims, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 443 €

de 4 127 € à 5 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Reims, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 7 Rue de Reims, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Louis Vitet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 809AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 141 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 449 mètres
- Collège privé Le Caousou à 808 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 621 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 664 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 521 mètres

Ventes au 7 Rue de Reims

Les 0 ventes au 7 Rue de Reims constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 7 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 7 Rue de Reims se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Reims par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Reims se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse(4,762 €)

Rue Raspail, 31100 Toulouse(5,227 €)

Rue Guglielmo Marconi, 31100 Toulouse(4,446 €)

Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse(4,800 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.