8 Rue de Reims, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de Reims, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 809ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 147 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 461 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 797 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Reims, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 8 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 8 Rue de Reims se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Reims par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Reims se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
