2 Rue de Rochefort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rochefort, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue de Rochefort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 222 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 952 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 728 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 478 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1327 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 384 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rochefort dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 2 Rue de Rochefort se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rochefort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rochefort se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 70.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
