1 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°4 et de 3.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 10 locaux.
À propos du 1 Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Belfort à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 9 logements - 10 locaux - 2 parkings - 639 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 196 mètres
- - Toulouse Matabiau à 629 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 584 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 446 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 1 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 1 Rue Denfert Rochereau se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Denfert Rochereau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Denfert Rochereau se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
