11 Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Arcs Saint Cyprien, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 37.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 11 Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 3 parkings - 201 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déodat De Séverac à 71 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 545 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 335 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 244 mètres
Ventes au 11 Rue des Arcs Saint Cyprien
Les 2 ventes au 11 Rue des Arcs Saint Cyprien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Arcs Saint Cyprien dans son marché local
Prix du 11 Rue des Arcs Saint Cyprien par rapport à la voie
Sur Rue des Arcs Saint Cyprien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 11 Rue des Arcs Saint Cyprien se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Arcs Saint Cyprien par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Arcs Saint Cyprien se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
