Rue Yvan Lacassagne, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Yvan Lacassagne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yvan Lacassagne dans son marché local
Prix Rue Yvan Lacassagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yvan Lacassagne se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yvan Lacassagne à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Yvan Lacassagne est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yvan Lacassagne
Les ventes enregistrées Rue Yvan Lacassagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yvan Lacassagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valats à 138 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 519 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 352 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 613 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1765 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yvan Lacassagne
Adresses Rue Yvan Lacassagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yvan Lacassagne, classées par tranches de numéros.
