17 Rue du Canard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 816 €

de 4 129 € à 5 970 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Rue du Canard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 17 Rue du Canard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Puivert ou Puyvert à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 107 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1085 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 188 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 41 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 334 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 186 mètres

Ventes au 17 Rue du Canard

Une vente a été recensée au 17 Rue du Canard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2021

300 000 €(4 110 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•73 m²

17 Rue du Canard, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Canard dans son marché local

Prix du 17 Rue du Canard par rapport à la voie

Sur Rue du Canard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 17 Rue du Canard se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Canard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Canard se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place des Carmes, 31100 Toulouse(5,174 €)

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Rue Mage, 31100 Toulouse(5,243 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Canard

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Canard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.