32 Rue du Gers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 101 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 32 Rue du Gers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnets à 222 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 890 mètres
- - Collège Anatole France à 913 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 282 mètres
Ventes au 32 Rue du Gers
Les 0 ventes au 32 Rue du Gers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gers dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gers par rapport à la voie
Sur Rue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 32 Rue du Gers se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gers se situe 31.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Gers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Gers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Gers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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