2 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 et de 10.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 122 mètres
- - Saint-Agne à 683 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 475 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 441 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 358 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 475 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Rue du Midi se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Midi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Midi se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
