3 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Midi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Serres Municipales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 98 logements - 2 locaux - 116 parkings - 1490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 91 mètres
- - Saint-Agne à 675 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 496 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 493 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1141 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 415 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 496 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 493 mètres
Ventes au 3 Rue du Midi
Les 21 ventes au 3 Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 3 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 3 Rue du Midi se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Midi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Midi se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Midi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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