4 Rue du Midi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 036 € à 6 133 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Midi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°6 et de 9.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue du Midi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 811AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristote à 101 mètres
- Saint-Agne à 667 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 484 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 480 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1136 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 407 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 484 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 480 mètres

Ventes au 4 Rue du Midi

Une vente a été recensée au 4 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

300 000 €(3 297 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

4 Rue du Midi, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 4 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 4 Rue du Midi se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Midi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Midi se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse(4,172 €)

Rue Pelletier Doisy, 31100 Toulouse(4,147 €)

Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse(4,971 €)

Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.