6 Rue du Midi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 029 € à 6 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Midi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Rue du Midi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 811AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristote à 91 mètres
- Saint-Agne à 666 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 487 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 489 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1145 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 417 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 487 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 489 mètres

Ventes au 6 Rue du Midi

Les 0 ventes au 6 Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 6 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 6 Rue du Midi se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Midi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Midi se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse(4,172 €)

Rue Pelletier Doisy, 31100 Toulouse(4,147 €)

Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse(4,971 €)

Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.