8 Rue du Pont Montaudran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont Montaudran, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°5 et de 5.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 7 locaux.
À propos du 8 Rue du Pont Montaudran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 106 logements - 7 locaux - 210 parkings - 1785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Dupuy à 121 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 797 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 524 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 134 mètres
Ventes au 8 Rue du Pont Montaudran
Les 32 ventes au 8 Rue du Pont Montaudran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont Montaudran dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont Montaudran par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Montaudran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 8 Rue du Pont Montaudran se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont Montaudran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pont Montaudran se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
