18 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 87 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 762 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1035 mètres
- - Collège George Sand à 203 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1398 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 18 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 18 Rue du Prado se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Prado par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Prado se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 60.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
