28 Rue du Prado, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 107 € à 3 723 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue du Prado, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 28 Rue du Prado, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 132 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 805 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1078 mètres
- Collège George Sand à 155 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1359 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 496 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 580 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 540 mètres

Ventes au 28 Rue du Prado

Une vente a été recensée au 28 Rue du Prado. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

226 415 €(3 904 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

28 Rue du Prado, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Prado dans son marché local

Prix du 28 Rue du Prado par rapport à la voie

Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 28 Rue du Prado se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Prado par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Prado se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,128 €)

Rue de Bagnolet, 31100 Toulouse(3,160 €)

Rue Raymond de la Tailhede, 31100 Toulouse(3,849 €)

Rue de Vallauris, 31100 Toulouse(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.