28 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 28 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 132 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 805 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1078 mètres
- - Collège George Sand à 155 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1359 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 540 mètres
Ventes au 28 Rue du Prado
Une vente a été recensée au 28 Rue du Prado. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Prado, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 28 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 28 Rue du Prado se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Prado par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Prado se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
