4 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 37 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 675 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 947 mètres
- - Collège George Sand à 302 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 4 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 4 Rue du Prado se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Prado par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Prado se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
