10 Rue du Tchad, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Tchad, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°8 et du 7.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 10 Rue du Tchad, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 279 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 561 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 202 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 169 mètres
Ventes au 10 Rue du Tchad
Une vente a été recensée au 10 Rue du Tchad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Tchad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Tchad, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Tchad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Tchad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Tchad dans son marché local
Prix du 10 Rue du Tchad par rapport à la voie
Sur Rue du Tchad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 10 Rue du Tchad se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Tchad par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Tchad se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
