22 Rue du Tchad, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 475 € à 5 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Tchad, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Rue du Tchad, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Roguet.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 828AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 246 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 558 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 153 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 363 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 133 mètres

Ventes au 22 Rue du Tchad

Les 0 ventes au 22 Rue du Tchad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Tchad dans son marché local

Prix du 22 Rue du Tchad par rapport à la voie

Sur Rue du Tchad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 22 Rue du Tchad se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Tchad par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Tchad se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gravette, 31100 Toulouse(4,314 €)

Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse(4,660 €)

Rue Molière, 31100 Toulouse(4,297 €)

Place de la Patte d'Oie, 31100 Toulouse(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Tchad

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Tchad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.