24 Rue du Tchad, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Tchad, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°17 et du 4.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Rue du Tchad, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 5 parkings - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 235 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 557 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 143 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 126 mètres
Ventes au 24 Rue du Tchad
Une vente a été recensée au 24 Rue du Tchad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Tchad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Tchad, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Tchad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Tchad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Tchad dans son marché local
Prix du 24 Rue du Tchad par rapport à la voie
Sur Rue du Tchad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 24 Rue du Tchad se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Tchad par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Tchad se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
