40 Rue du Tchad, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Tchad, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 19 parkings - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 158 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 562 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 74 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 106 mètres
Ventes au 40 Rue du Tchad
Une vente a été recensée au 40 Rue du Tchad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Tchad dans son marché local
Prix du 40 Rue du Tchad par rapport à la voie
Sur Rue du Tchad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 40 Rue du Tchad se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Tchad par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Tchad se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Tchad
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Tchad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Tchad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
33 annonces en vente chez Flatway
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