46 Rue du Tchad, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Tchad, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°44 et de 0.2 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 46 Rue du Tchad, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1070 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 128 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 568 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 55 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 303 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Tchad
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Tchad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Tchad dans son marché local
Prix du 46 Rue du Tchad par rapport à la voie
Sur Rue du Tchad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 46 Rue du Tchad se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Tchad par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Tchad se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
