11 Rue Dumège, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dumège, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Dumège, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 48 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1186 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 261 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 450 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 368 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dumège
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dumège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dumège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dumège, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dumège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dumège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dumège dans son marché local
Prix du 11 Rue Dumège par rapport à la voie
Sur Rue Dumège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 11 Rue Dumège se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dumège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dumège se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
