7 Rue Dumège, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 299 €

de 3 024 € à 5 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Dumège, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°9 et de 4.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 Rue Dumège, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 60 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1191 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 245 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 215 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 463 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 353 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 245 mètres

Ventes au 7 Rue Dumège

Les 0 ventes au 7 Rue Dumège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Dumège dans son marché local

Prix du 7 Rue Dumège par rapport à la voie

Sur Rue Dumège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 7 Rue Dumège se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Dumège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dumège se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 31100 Toulouse(4,369 €)

Boulevard Déodat de Séverac, 31100 Toulouse(4,024 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,899 €)

Place de la Croix de Pierre, 31100 Toulouse(4,498 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Dumège

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Dumège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.