9 Rue Dumège, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dumège, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Dumège, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 53 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1188 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 254 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 456 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 362 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 254 mètres
Ventes au 9 Rue Dumège
Une vente a été recensée au 9 Rue Dumège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dumège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dumège, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dumège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dumège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dumège dans son marché local
Prix du 9 Rue Dumège par rapport à la voie
Sur Rue Dumège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 9 Rue Dumège se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dumège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dumège se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
