6 Rue Dumège, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Dumège, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 341 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 55 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1194 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 247 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 463 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 355 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 247 mètres
Ventes au 6 Rue Dumège
Les 4 ventes au 6 Rue Dumège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dumège dans son marché local
Prix du 6 Rue Dumège par rapport à la voie
Sur Rue Dumège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 6 Rue Dumège se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dumège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dumège se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Dumège
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Dumège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Dumège
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
41 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
46 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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