8 Rue Dumège, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dumège, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°6 et de 0.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 8 Rue Dumège, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 41 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1188 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 265 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 449 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 372 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dumège
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dumège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dumège dans son marché local
Prix du 8 Rue Dumège par rapport à la voie
Sur Rue Dumège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 8 Rue Dumège se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dumège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dumège se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
