12 Rue Escoussieres Montgaillard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Escoussieres Montgaillard, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°23 et de 12.29 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Rue Escoussieres Montgaillard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 163 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 816 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 168 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 178 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 195 mètres
Ventes au 12 Rue Escoussieres Montgaillard
Les 6 ventes au 12 Rue Escoussieres Montgaillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Escoussieres Montgaillard dans son marché local
Prix du 12 Rue Escoussieres Montgaillard par rapport à la voie
Sur Rue Escoussieres Montgaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 12 Rue Escoussieres Montgaillard se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Escoussieres Montgaillard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Escoussieres Montgaillard se situe 77.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 153.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
