23 Rue Escoussieres Montgaillard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Escoussieres Montgaillard, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Rue Escoussieres Montgaillard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 168 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 821 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 165 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Escoussieres Montgaillard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Escoussieres Montgaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Escoussieres Montgaillard dans son marché local
Prix du 23 Rue Escoussieres Montgaillard par rapport à la voie
Sur Rue Escoussieres Montgaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 23 Rue Escoussieres Montgaillard se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Escoussieres Montgaillard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Escoussieres Montgaillard se situe 65.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
