13 Rue Escoussieres Montgaillard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Escoussieres Montgaillard, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°8 et de 5.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Rue Escoussieres Montgaillard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 128 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 817 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 149 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 168 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 169 mètres
Ventes au 13 Rue Escoussieres Montgaillard
Les 3 ventes au 13 Rue Escoussieres Montgaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Escoussieres Montgaillard dans son marché local
Prix du 13 Rue Escoussieres Montgaillard par rapport à la voie
Sur Rue Escoussieres Montgaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 13 Rue Escoussieres Montgaillard se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Escoussieres Montgaillard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Escoussieres Montgaillard se situe 43.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
