8 Rue Escoussieres Montgaillard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Escoussieres Montgaillard, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°13 et de 2.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Escoussieres Montgaillard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 2 parkings - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Royal à 122 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 812 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 154 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 162 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Escoussieres Montgaillard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Escoussieres Montgaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Escoussieres Montgaillard dans son marché local
Prix du 8 Rue Escoussieres Montgaillard par rapport à la voie
Sur Rue Escoussieres Montgaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 8 Rue Escoussieres Montgaillard se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Escoussieres Montgaillard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Escoussieres Montgaillard se situe 39.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
