11 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 935 € à 3 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°6 et de 0.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brieux à 65 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 312 mètres
- Collège Nougaro à 754 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 378 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 408 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 307 mètres

Ventes au 11 Rue Eugène Brieux

Une vente a été recensée au 11 Rue Eugène Brieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

200 000 €(2 353 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•85 m²

11 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Eugène Brieux dans son marché local

Prix du 11 Rue Eugène Brieux par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Brieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 11 Rue Eugène Brieux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Eugène Brieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eugène Brieux se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Rateau, 31100 Toulouse(3,075 €)

Rue Clausade, 31100 Toulouse(3,385 €)

Rue Jean Tallien, 31100 Toulouse(3,072 €)

Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Eugène Brieux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugène Brieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.