5 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 814 € à 3 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brieux à 97 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 319 mètres
- Collège Nougaro à 760 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 402 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 355 mètres

Ventes au 5 Rue Eugène Brieux

Les 0 ventes au 5 Rue Eugène Brieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Eugène Brieux dans son marché local

Prix du 5 Rue Eugène Brieux par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Brieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 5 Rue Eugène Brieux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Eugène Brieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eugène Brieux se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Clausade, 31100 Toulouse(3,385 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Eugène Brieux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Eugène Brieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.