3 Rue François Longaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Longaud, affiche un prix moyen de 4 964 €/m²0 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue François Longaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Hôtel de Région.
1 niveau - 6750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 813AB, - Parcelle n°0668 - Feuille 813AB, - Parcelle n°0468 - Feuille 813AB, - Parcelle n°0470 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 102 mètres
- - Saint-Agne à 1202 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 872 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 216 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 851 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Longaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Longaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Longaud dans son marché local
Prix du 3 Rue François Longaud par rapport à la voie
Sur Rue François Longaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 3 Rue François Longaud se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Longaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Longaud se situe 39.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
