11 Rue Georges Clemenceau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 et du 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue Georges Clemenceau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crampel à 245 mètres
- - Saint-Agne à 992 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 562 mètres
- - Collège Anatole France à 271 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1150 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 11 Rue Georges Clemenceau se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Clemenceau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Clemenceau se situe 46.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 175.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
