12 Rue Georges Clemenceau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et du 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Georges Clemenceau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Serres Municipales.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crampel à 237 mètres
- - Saint-Agne à 1002 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 557 mètres
- - Collège Anatole France à 266 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1146 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 12 Rue Georges Clemenceau se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Clemenceau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Clemenceau se situe 46.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 176.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
