16 Rue Germinal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 141 €

de 3 500 € à 4 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Germinal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 141 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 16 Rue Germinal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 329 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0099 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0097 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale Alfred Nakache à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 155 mètres
- Saint-Agne à 1040 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 736 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 237 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1081 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 179 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 791 mètres
- Ecole primaire publique Calas - Dupont à 450 mètres

Ventes au 16 Rue Germinal

Les 0 ventes au 16 Rue Germinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Germinal dans son marché local

Prix du 16 Rue Germinal par rapport à la voie

Sur Rue Germinal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 16 Rue Germinal se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Germinal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Germinal se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 31.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Platanes, 31100 Toulouse(4,011 €)

Rue Soufflot, 31100 Toulouse(4,074 €)

Rue des Saules, 31100 Toulouse(4,147 €)

Rue Henri Tagnères, 31100 Toulouse(4,342 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Germinal

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.