3 Rue Germinal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue Germinal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 311 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Soufflerie de Banlève à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 77 mètres
- - Saint-Agne à 1107 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 812 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 300 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 504 mètres
Ventes au 3 Rue Germinal
Les 0 ventes au 3 Rue Germinal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 3 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 3 Rue Germinal se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Germinal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Germinal se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Germinal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Germinal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CROQ'IMMO
toulouse 31400
46 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
41 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
