36 Rue Giulio Cesare Vanini, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Giulio Cesare Vanini, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°34 et du 10.98 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 36 Rue Giulio Cesare Vanini, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Avions.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 149 mètres
- - Saint-Agne à 821 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 634 mètres
- - Collège Jean Moulin à 646 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Giulio Cesare Vanini
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Giulio Cesare Vanini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Giulio Cesare Vanini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Giulio Cesare Vanini, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Giulio Cesare Vanini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Giulio Cesare Vanini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Giulio Cesare Vanini dans son marché local
Prix du 36 Rue Giulio Cesare Vanini par rapport à la voie
Sur Rue Giulio Cesare Vanini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 36 Rue Giulio Cesare Vanini se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Giulio Cesare Vanini par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Giulio Cesare Vanini se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
