1 Rue Guglielmo Marconi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guglielmo Marconi, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°3 bis et de 6.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 10 locaux.
À propos du 1 Rue Guglielmo Marconi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 9 logements - 10 locaux - 14 parkings - 241 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 809ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 101 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 401 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 847 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 507 mètres
Ventes au 1 Rue Guglielmo Marconi
Les 5 ventes au 1 Rue Guglielmo Marconi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guglielmo Marconi dans son marché local
Prix du 1 Rue Guglielmo Marconi par rapport à la voie
Sur Rue Guglielmo Marconi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 1 Rue Guglielmo Marconi se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guglielmo Marconi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guglielmo Marconi se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
