3 bis Rue Guglielmo Marconi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Guglielmo Marconi, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°5 et de 12.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Rue Guglielmo Marconi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Louis Vitet.
3 niveaux - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 809ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 124 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 417 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 835 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Guglielmo Marconi
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Guglielmo Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Guglielmo Marconi dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Guglielmo Marconi par rapport à la voie
Sur Rue Guglielmo Marconi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 3 bis Rue Guglielmo Marconi se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Guglielmo Marconi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Guglielmo Marconi se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
