11 bis Rue Héliot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Héliot, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 bis Rue Héliot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 1 parking - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 123 mètres
- - Toulouse Matabiau à 514 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 442 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 513 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 592 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 505 mètres
Ventes au 11 bis Rue Héliot
Les 3 ventes au 11 bis Rue Héliot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Héliot dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Héliot par rapport à la voie
Sur Rue Héliot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 11 bis Rue Héliot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Héliot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Héliot se situe 39.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
