21 Rue Héliot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Héliot, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°18 et du 2.87 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue Héliot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 180 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 122 mètres
- - Toulouse Matabiau à 475 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 450 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 557 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 606 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Héliot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Héliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Héliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Héliot, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Héliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Héliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Héliot dans son marché local
Prix du 21 Rue Héliot par rapport à la voie
Sur Rue Héliot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 21 Rue Héliot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Héliot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Héliot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
