26 Rue Héliot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 225 €

de 4 015 € à 5 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Héliot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 et de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 26 Rue Héliot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 306 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble des Cariatides à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 136 mètres
- Toulouse Matabiau à 419 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 460 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 590 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 636 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 413 mètres

Ventes au 26 Rue Héliot

Les 0 ventes au 26 Rue Héliot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Héliot dans son marché local

Prix du 26 Rue Héliot par rapport à la voie

Sur Rue Héliot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 26 Rue Héliot se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Héliot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Héliot se situe 48.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,165 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,474 €)

Rue Dalayrac, 31100 Toulouse(4,844 €)

Rue de Belfort, 31100 Toulouse(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Héliot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Héliot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.