49 Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Henri de Sahuque, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°48 et de 21.97 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Salade Ponsan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 84 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 813 mètres
- - Collège privé La Prairie à 739 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 887 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Henri de Sahuque
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Henri de Sahuque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Henri de Sahuque dans son marché local
Prix du 49 Rue Henri de Sahuque par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Sahuque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 49 Rue Henri de Sahuque se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Henri de Sahuque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Henri de Sahuque se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
