3 Rue Hergé, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Hergé, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 45 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 839AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Propriété La Redorte à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Narrade à 97 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 779 mètres
- - Collège Bellevue à 587 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1229 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 765 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 117 mètres
Ventes au 3 Rue Hergé
Les 8 ventes au 3 Rue Hergé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hergé dans son marché local
Prix du 3 Rue Hergé par rapport à la voie
Sur Rue Hergé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 3 Rue Hergé se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hergé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hergé se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Hergé
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hergé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Hergé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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toulouse 31400
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