4 Rue Hergé, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 889 € à 3 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Hergé, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 4 Rue Hergé, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 790 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 839AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété La Redorte à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narrade à 82 mètres
- Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 780 mètres
- Collège Bellevue à 582 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1236 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 872 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 760 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 114 mètres

Ventes au 4 Rue Hergé

Les 0 ventes au 4 Rue Hergé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Hergé dans son marché local

Prix du 4 Rue Hergé par rapport à la voie

Sur Rue Hergé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 4 Rue Hergé se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Hergé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Hergé se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jorge Semprùn, 31100 Toulouse(3,333 €)

Chemin de Narrade, 31100 Toulouse(3,084 €)

Rue de la Cocagne, 31100 Toulouse(2,860 €)

Chemin des Clotasses, 31100 Toulouse(3,386 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Hergé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Hergé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.