1 Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°3 et de 14.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 1 Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 11 parkings - 407 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 318 mètres
- - Saint-Agne à 361 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 249 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 474 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 567 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 257 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 266 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Baptiste Colbert
Les 4 ventes au 1 Rue Jean Baptiste Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 1 Rue Jean Baptiste Colbert se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Baptiste Colbert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Baptiste Colbert se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
