22 Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 811AB, - Parcelle n°0457 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 243 mètres
- - Saint-Agne à 457 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 228 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 344 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 433 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 228 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 316 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Baptiste Colbert
Les 5 ventes au 22 Rue Jean Baptiste Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Baptiste Colbert, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 22 Rue Jean Baptiste Colbert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Baptiste Colbert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Baptiste Colbert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
