18 Rue Jean-Baptiste Lulli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-Baptiste Lulli, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Rue Jean-Baptiste Lulli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 176 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 884 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean-Baptiste Lulli
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean-Baptiste Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean-Baptiste Lulli, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Lulli dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 18 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
